Sie suchen etwas Solides ? Voilá
Mitten drin. Voll vermietet. bereit für Ihre Rendite
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Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Oldesloe – einer lebendigen Kleinstadt zwischen Hamburg und Lübeck. Der Standort punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und idealen Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A1 und A21 sowie den nahegelegenen Bahnhof mit Regional- und Fernverkehrsanschluss.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar – ebenso wie der Kurpark und die Trave als Naherholungsgebiet.
Für Investoren besonders interessant:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Oldesloe – einer lebendigen Kleinstadt zwischen Hamburg und Lübeck. Der Standort punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und idealen Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A1 und A21 sowie den nahegelegenen Bahnhof mit Regional- und Fernverkehrsanschluss.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar – ebenso wie der Kurpark und die Trave als Naherholungsgebiet.
Für Investoren besonders interessant:
- Stabile Mietnachfrage
- Attraktives Einzugsgebiet für Pendler
- Positive Stadtentwicklung mit Wertsteigerungspotenzial
Wohnkomfort trifft auf wirtschaftliche Attraktivität
Gewerbeeinheit (EG, ca. 90 m²)
Derzeit als Imbiss betrieben und durch die zentrale Lage mit hoher Laufkundschaft besonders ertragreich. Ideal für gastronomische oder dienstleistungsorientierte Nutzung.Seitens des Pächters wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Wohneinheiten
1. OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 91 m²
Hochwertig saniert im Jahr 2014 und 2025 mit:
Gewerbeeinheit (EG, ca. 90 m²)
Derzeit als Imbiss betrieben und durch die zentrale Lage mit hoher Laufkundschaft besonders ertragreich. Ideal für gastronomische oder dienstleistungsorientierte Nutzung.Seitens des Pächters wurden Renovierungsarbeiten vorgenommen.
Wohneinheiten
1. OG: 3-Zimmer-Wohnung, ca. 91 m²
Hochwertig saniert im Jahr 2014 und 2025 mit:
- Vollständiger Dämmung
- Erneuerung aller Fenster, Türen und Zargen
- Neuer Heizkörper
- Elektrik auf aktuellem Stand
- Moderne Einbauküche
2. OG:
1-Zimmer-Wohnung, ca. 27 m² und
Maisonette-Wohnung, ca. 78 m², 3 Zimmer über zwei Ebenen
Beide Einheiten wurden 2015 umfassend modernisiert inkl.:
- Dämmung und neues Dach
- Neue Fenster, Türen, Elektrik, Heizkörper
- Technik & Modernisierung
Neuer Heizungsbrenner (2020) für bessere Energieeffizienz
Energieausweis: Verbrauchsausweis, 109,3 kWh/(m²a), Klasse D
Aussenanlagen wurden gerade neu angelegt und drei PKW Stellplätze geschaffen, die zusätzlich zu Vermietung angeboten werden und von den Mietern sehr gerne angenommen werden.
Lage:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Oldesloe – einer lebendigen Kleinstadt zwischen Hamburg und Lübeck. Der Standort punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und idealen Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A1 und A21 sowie den nahegelegenen Bahnhof mit Regional- und Fernverkehrsanschluss.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar – ebenso wie der Kurpark und die Trave als Naherholungsgebiet.
Für Investoren besonders interessant:
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Bad Oldesloe – einer lebendigen Kleinstadt zwischen Hamburg und Lübeck. Der Standort punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur und idealen Verkehrsanbindungen über die Autobahnen A1 und A21 sowie den nahegelegenen Bahnhof mit Regional- und Fernverkehrsanschluss.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Cafés sind fußläufig erreichbar – ebenso wie der Kurpark und die Trave als Naherholungsgebiet.
Für Investoren besonders interessant:
- Stabile Mietnachfrage
- Attraktives Einzugsgebiet für Pendler
- Positive Stadtentwicklung mit Wertsteigerungspotenzial
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Ihre Expertin für Verkauf und Vermietung von Immobilien in und um Hamburg
PL- Immobilien
Petra Liedtke
Bundessrtaße 15
23881 Alt-Mölln
Kontaktzeiten:
Montag bis Freitag 8:00-18:00 Uhr
Samstag 8:00 bis 14:00 Uhr
und nach Vereinbarung
Telefon: 04542 - 8547351
Mobil: 0173-6427671
WhatsApp: 0173-6427671
E-Mail: info@pl-immobilien.de
Internet: www.pl-immobilien.de
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Petra Liedtke
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23881 Alt-Mölln
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Samstag 8:00 bis 14:00 Uhr
und nach Vereinbarung
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Mobil: 0173-6427671
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