Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage

Objektnummer A 104
Lübeck OT St. Lorenz

Objektart: Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900
Zimmeranzahl: 12
Wohn- und Nutzfläche: ca. 270 m⊃2;
Grundstück: ca. 326 m⊃2;

Kaufpreis: VB 290.000,-- €

Das Renditeobjekt wurde ca.1900, in massiver Bauweise errichtet. Es besteht aus 4 Wohneinheiten über 3 Etagen, mit jeweils ca. 70 m² Wohn- und Nutzfläche und die Dachgeschosswohnung mit 60 qm.Die Einheiten verfügen über jeweils 3, Zimmern. Das Objekt ist voll unterkellert. Das Gebäude befindet sich auf ca. 326 qm Eigenland.

Das Objekt ist vom jetzigen Eigentümer sehr gepflegt worden und weist keinen Sanierungsstau auf. Die Wohnungen sind jeweils mit Gasthermen aus-gestattet und sind regelmäßig geprüft und gewartet worden. Weiterhin verfügt jede Wohneinheit über einen Einbauküche, die im Eigentum des Besitzers sind. Die Wohnung im Erdgeschoss ist mit Laminat ausgestattet, die Etagenwohnungen sind Holzfußböden und in der Dachgeschosswohnung wird der Bodenbelag gerade erneuert.Die Rückansicht des Gebäudes ist mit Wärmedämmverbundsystem versehen.Kleine Schönheitsreparaturen werden vom jetzigen Eigentümer noch durchgeführt.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage. Der Stadtkern ist in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im direktem Umfeld. Freizeitangebote für Jung und Alt sind vielseitig, wie Sportangebote und Volkshochschule. Auch die Naturschutzgebiete bieten einen schönen Ausgleich zum Alltag.

Auf Anfrage können Sie gerne weitere Informationen und Grundrisse zum Objekt erhalten.Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung durchgeführt werden

5,95% inkl. MwSt vom vereinbarten Kaufpreis.