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Einfamilienhäuser

Doppelhaushälfte in Hamburg Wellingsbüttel

Platzwunder für die ganze Familie
Doppelhaushälfte in Hamburg Wellingsbüttel

Wohn - und Nutzfläche: 150 qm
Zimmeranzahl: 5
Grundstücksfläche: 514 qm
Baujahr. 2016

Kaufpreis: ab 638.263,-- €

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte - Einfach doppelte Freude.
So oder so, das Haus für Generationen. Dieses Haus hat einfach zwei gute Seiten. Zum einen bietet es Raum für viele Ideen auf kleinen Grundstücken zum anderen, ist es angesichts immer höherer Grundstückspreise die kostengünstige Alternative zum freistehenden Einfamilienhaus.

Ausstattung

Sie haben die Wahl.
Wir können Ihr Traumhaus sowohl traditionell Stein auf Stein bauen oder wir fertigen Ihr Haus in Holzständerrahmenbauweise in unserem eigenen Werk in Schleswig-Holstein. Preislich macht es für Sie keinen Unterschied welche der beiden Optionen Sie wählen. Sie entscheiden, welche verschiedenen Vorteile und Möglichkeiten Sie für sich nutzen wollen.
Dabei setzen wir ausschließlich auf Markenmaterialien, von der Dachpfanne bis hin zur Badkeramik. Unsere starken Markenpartner sind beispielsweise Wolf, VELUX, Busch-Jaeger, Villeroy & Boch und Lunos Lüftungsanlagen. Sie planen Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen gemeinsam mit unseren hauseigenen Architekten.

Umfangreiche Sonderausstattung, inklusive:

-massive Bauweise: Stein auf Stein ist wertbeständig und für Generationen
- KfW 55
-Thermobodenplatte, mit Frostschürze und Untersohlendämmung
-Hochgedämmter Gebäudehülle
-Brennwerttherme mit Hocheffizienzumwälzpumpe
-Wohnraumbe- und entlüftung
Fußbodenheizung in allen Geschossen
-Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung und 6-Kammer Profil
- Dachterrasse
-Bauverträge nach BGB
- Fertigstellungsbürgschaft
-Solaranlage

Niedrige Heizkosten, hohe Förderung.
Unsere Häuser entsprechen durch die hochwertige Dämmung und den Einsatz modernster Haustechnik bereits den Anforderungen an die EnEV.
Wir bauen auch:

Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen im Alstertal, direkt im Ortskern von Wellingsbüttel wird dieses perfekte Doppelhaushälfte enstehen. Das Umfeld ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser mit größeren Gärten. Die S-Bahn Wellingsbüttel sowie die Einkaufsstraße mit seinem
Ärztezentrum, den vielen kleinen Geschäften und dem Wochenmarkt sind in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das nahe gelegene Alstertal Einkaufszentrum (AEZ) bietet nicht nur
Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch Shoppinggelegenheiten weit über den täglichen Bedarf hinaus. Schulen wie das
beliebte Oberalstergymnasium und das Albert-Schweitzer Gymnasium sowie Kindergärten sind in der Nachbarschaft angesiedelt. Der Klipper Tennis- und Hockeyclub sowie weitere
Sportvereine mit vielseitigem Sportangebot sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zum Golfclub Treudelberg fahren Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. In die Hamburger City gelangen Sie mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Wichtige Information: Die Baunebenkosten, wie z. B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar- und Gerichtskosten, Behördengebühren, Bauwasser, Baustrom sowie Maler- und Teppicharbeiten sind nicht im aufgeführten Kaufpreis enthalten. Gern ermitteln wir für Sie in einem ausführlichen Beratungsgespräch eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung.
Die Abbildungen enthalten Sonderausstattungen.

Das Grundstück ist im angegebenen Preis enthalten - profitieren Sie von unserem umfassenden Grundstücksservice und unseren Netzwerken am Grundstücksmarkt. Als besonderen Service für unsere Bauherren helfen wir Ihnen gerne bei der Grundstückssuche in Ihrem Wunschgebiet.
Das in diesem Angebot angegebene Baujahr entspricht dem möglichen Zeitpunkt des Baubeginns.

Sie möchten weitere Informationen:

CMS Frog

Interesse gewonnen:

Rufen Sie uns gerne an oder schicken Sie uns eine Mail. gerne übersenden wir Ihnen weitere Inforamtionen und Grundrissvorschläge zu diesem Angebot zu.
Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen selbstversändlich zur Verfügung.

Tel.: 04545-78 95-56
Mobil: 0173-642 76 71
Email: info@pl-immobilien.de