Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten
Objektnummer : A 107
Rondeshagen
Objektdaten
Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr:1920
Zimmeranzahl: 6
Wohn- und Nutzfläche: ca. 180 qm
Grundstück: ca. 784 qm
Kaufpreis: 148.000,-- €
Objektbeschreibung
Das Haus wurde ca. 1900 in massiver Bauweise errichtet. das Einfamilienhaus wird momentan von zwei Generationen genutzt. Nach Bedarf kann mit wenig Aufwand das Haus zu einem sehr großzügigen Einfamilienhaus umfunktioniert werden. Erforderlich ist nur ein Deckendurchbruch zur oberen Etage. Die dazugehörige Treppe ist vorhanden. Das Erdgeschoss wird jetzt als eine Wohneinheit genutzt und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit anliegendem Esszimmer, Küche, Abstellreaum und einem Duschbad. das ausgebaute dachgeschoss lässt sich separart über eine Außentreppe begehen. Dieses Geschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, Küche, Kinder- u. Schlafzimmer und einem Volldad mit Dusche und Badewanne. Für die Gäste hat man einen separaten Extratrakt. Im Gästehaus befindet sich ein Wohn- und Schalfraum, eine Kochnische und ein Badezimmer.
das Einfamilienhaus nicht unterkellert. Als Alternative steht ein zusätzliches gebäude zur Verfügung und bietet viele Unterstellmöglichkeiten, mit zusätzlicher Waschküche und Heizungsraum.
Ausstattung
Die Ausstattung ist als normal zu bezeichnen. Alle Bäder sind gefliest und mit Sanitärobjekten ausgestattet. Die Wohnräume sind überwiegend mit Laminat oder auch Teppichware ausgelegt. Die Einbauküchen verfügen über alle elektrischen geräten, die für den heutigen Bedarf erforderlich sind.
Der garte ist pflegeleicht angelegt. Eine große Rasenfläche beitet nicht nur den Kindern eine großzügige Speilfläche, sondern auch eventuelle Vierbeiner finden hier ihren Spaß. Ein großzügiges Gartenhaus dient zur Unterbringung der Gartenmöbeln. Zugehörig zum Haus ist eine Doppelgarage, Carport und Außenstellplatz.
Lage
Wer das ländliche Wohnen bevorzugt, ist hier absolut richtig. Rondeshagen ist eine kleine Gemeinde, nicht weit von Lübeck entfert. Einkausfmöglichkeiten, ärtzliche Versorgung, Schulen sind durch die Nachbarngemeinden Berkenthin und Krummesse gewährleistet.
Eine direkte Busanbindung zu den genannten Gemeinden und nach Lübeck sind direkt vor Ort vorhanden. In wenigen Minuten erreicht man die Hansestadt Lübeck.
Provision
5,95 % inkl. MwSt. vom vereinbarten Kaufpreis